【大阪】24時間無人営業のレンタルダンススタジオ／騒音問題なし

項目	詳細
スキーム	その他・応相談
事業内容	24時間営業のレンタルダンススタジオ ■主な顧客 利用者：平均40～50組 20～30代の会社員、女性がメイン ■製品サービス レンタル料金 １時間：1,650円～1,700円 月額：10,000円(7時間利用可能)　サブスク 集客方法 SNS：Instagram、TikTok Googleマップ ※SNSも引継ぎ可能です ■製品・サービスの販売・提供方法 集客方法 SNS：Instagram、TikTok Googleマップ ※SNSも引継ぎ可能です ■事業の強み/差別化ポイント [アピールポイント] ・無人自動予約システムが構築されており、ほぼ手放しで運営可能です。 ・天井高3mの広々としたスペース ・1階テナントのため騒音問題なく、音楽、ダンス、ヨガなどさまざまな用途でお使いいただけます。 ・駐車スペース付、24時間365日利用可能、朝早くから深夜までお好きなお時間に利用いただけます。 ・セミナー、ワークショップなど様々なシーンでの利用も可能です。 ・ポールダンス、エアリアル、バレエバー完備 ・駅近徒歩3分の好立地！ ・スピード優先です。早期の切り替えを考えております。 ■補足情報 物件名義変更に辺りかかる費用 ●敷金（預り金）：60万円　 ※原状回復費用として、次契約でも預け入れが必要です。 ●仲介手数料：家賃1か月分 保証協会必須　 ※新契約については要確認 [ご留意事項] ※情報開示後、面談等で第三者が参加される場合は事前にお申し出下さい。その際は「秘密保持誓約書」同意サインが必須になります。 ※面談前に「継承事業計画書」記入頂きご返信下さい。ご記入頂けない場合は誠意がないとみなし面談もお断り致します。 ※また、「継承事業計画書」ご記入返信頂き、面談の際相違ございましたら 迷惑行為とみなし迷惑違反者と通報致しますので予めご了承ください。 ※TRANBI様にて、掲載閲覧出来るシステムを利用して悪用、詐欺、勧誘、冷やかし等 買取り相違の目的で利用で閲覧、問い合わせ、面談申請されてる事が判明した場合は然るべき所へ通報相談し対処させて頂きますのでご留意ください。 マナー秩序を遵守し、常識的な礼儀正しい取引きが出来る方よろしくお願い致します。
業種	お稽古・カルチャースクール 娯楽・遊戯施設 フィットネス・スポーツ
譲渡希望金額	190万円
希望金額の根拠	市場価値の高い技術を活用したサービスで、今後3年間で売上高は3倍程度になると見込んでいます。3年後の売上を想定して価格設定させていただいております。他の類似案件と比べると、高いとは言えない価格だと思います。詳しくは実名公開後に、ご説明させていただきます。
経営者続投	いいえ
事業形態	-
所在地	大阪府
設立年	‐
従業員数	社員なし
譲渡資産	設備,在庫,営業権・FC,特許,ノウハウ,ソフトウェア,ウェブサイト・アプリ,SNS/ECアカウント(譲渡可能な旨を運営会社に確認済み)
M＆A交渉対象	法人、M&A専門家、個人（会社代表・役員）、個人（会社員・自営業等）
自走可能	はい
重視する点	時期
譲渡理由	後継者不足のため(事業承継) 運営者の本職は現役美容師、着付師、ヘアセット師をしながら ダンサー、ダンス講師をしながら数々のステージ、舞台を創り上げ指導にわたり自身の怪我の治療に専念したく指導は2021に引退、その後レンタルスタジオメインとして運営、その中で培ってきた人脈等でイベント主催等行い現在の利用客様につなげる。 自身で創り上げたスタジオの後継者が居ないため引き継ぎを希望している。 このスタジオには夢を叶えられる場所として変わらず更に喜ばれる空間として引き継ぎをして欲しいと願ってます。 このスタジオ設立にあたり当初は、美容師、ダンサー、インストラクターの仕事を全てやりながら物件探しから設立運営等全てやりこなして来ました。当時は壮絶な努力をして創り上げたスタジオで愛着があります。ご興味頂いた中で冷やかし等の本気でない方はご遠慮ください。また普段は美容師をしてますので時間に都合が付かない場合もありますので予めご理解ご了承下さい。
専門家	-
財務概要	売上高 0円〜500万円 営業利益 損益なし 減価償却費 0円〜500万円 役員報酬総額 なし 現預金残高 0円〜500万円 有利子負債 なし 純資産 0円〜500万円

評価

C

コメント

（良い点） 24時間無人営業のレンタルダンススタジオの事業譲渡案件。無人自動予約システムが構築されており、ほぼ手放しで運営可能、駐車スペース付で24時間365日利用可能、駅近徒歩3分の好立地で設備も充実している様子があり、物件としての競争力を感じられ点は魅力的。 （注意点） 一方で、財務概要を確認すると、役員報酬がない状態で営業利益は損益なしの状態となっており、ビジネスとしてはあまり魅力を感じられない状態との印象。「今後3年間で売上高は3倍程度になると見込んでいます。」との記載があることから、本当に売上高が3倍になりそうかを丁寧に確認し検討するとともに、その際の営業利益がどうなるかも丁寧にシミュレーションすると良いだろう。「継承事業計画書」の提出を求められているようだが、事前に十分な情報提供がないと「継承事業計画書」の作成も難しいような気もする。この「継承事業計画書」がどのような内容のものなのか、そして、作成前に必要な情報開示はあるのかなど、確認が必須だろう。 スキームは応相談となっているが、基本は事業譲渡スキームになると思われるので、事業運営に必要な契約関連や許認可関連等はしっかりと引き継げるように丁寧かつ慎重な確認が必要になるだろう。 （譲渡価格） 営業利益は損益なしで、減価償却費は0円〜500万円、役員報酬総額はなしということを考えると、譲渡希望金額の190万円は割高な印象だ。売上高が今後3年で3倍になる見込みとの記載もあるが、現時点で本当にそうなるのかを判断するのはなかなかに難しい。仮に今後の3年間で売上高が3倍となり、それに合わせて営業利益の増加も見込まれるようであれば、あるいは譲渡希望金額の190万円も支払い可能な金額になってくる可能性はある。 （取得後の経営） 「無人自動予約システムが構築されており、ほぼ手放しで運営可能」との記載があることから、副業などで取り組むことも可能そうだ。 （全体評価） 本件は物件自体の魅力度が収益へ大きな影響を及ぼしそうで、その意味では不動産投資に近い印象の案件だ。現地で実際の立地や設備状況などを確認しつつ検討を進めてほしい案件。譲渡希望金額は割高な印象だが、売主の言うように本当に売上高が今後3年で3倍になるのであれば、あるいは妥当な金額なのかもしれないが、将来利益を検討するのはなかなかに難しいところ。いずれにしても、興味関心のある業種とエリアであれば、まずは実名開示依頼をして追加の資料情報を取得しつつ、検討をしてみても良いかもしれない。

※1

この評価は、対象会社や事業、もしくはその関係者の評価を表すものではなく、公開されている限定的な情報をもとに株式会社Shylphが独自に判断するM＆A案件としての評価です。案件への取り組みやすさや、取得後の経営の難易度等を総合的に判断して評価をつけていますが、案件成約を保証するものではなく、最終的にはご自身の判断で案件をご検討いただくことを前提としています。

※2

公開された限定的な情報をもとに株式会社Shylphが独自に判断しコメントしたものであり、その内容の正確性、真実性、網羅性等を担保するものではありません。

評価基準の明記

A：懸念点無し、すぐに案件検討進めるべき

B+：ほぼ懸念点無し、1〜2点確認して案件検討を進めるべき

B-：懸念点有り、懸念点を確認しつつ案件検討を進めるべき

C：多数の懸念点あり、多くの懸念点があり慎重に案件検討を進めるべき

D：案件検討しない方がよい、またはM&Aの案件ではない

No.240027

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株式会社Shylph（シルフ）では、個人M&Aの買い手に特化した伴走支援【M&Acompass】を提供しています。M&Acompassは、これまでM&Aの専門家のサポートが十分に届いていなかった個人の買い手向けの伴走支援であり、成約を目指すための戦略立案・案件探しといった初期的な工程からクロージングまでを支援するサービスです。

後継者不在などで事業承継の問題を抱えている企業や事業の譲受や引き継ぎに関するサポート体制も万全です。2023年からサービスを本格的に提供し始め、現在、入会者および成約者も増加中！！

プレスリリース